O outro sistema bancário islâmico modo maior está usando é Ijarah alongwith suas variantes. A seguir podem ser alguns dos seus controles: 1 O Conselho Sharia devem assegurar que os títulos de propriedade do ativo arrendado são transferidos para o banco ou seja Locador. No caso que envolve importação, os bancos devem importar em seu nome diretamente ou através de agente /cliente.
Foi observado que, para evitar alguns impostos /carrega os ativos são importados em nome do cliente /locatário. Não é admissível eo mínimo que deve ser assegurado é que a Escritura Contador deve ser assinado entre o Banco (Locador) eo cliente (arrendatário) para transferência da propriedade para o locador. 2 Ijarah e Bai são completamente diferentes tipos de transações em termos das suas implicações para as partes envolvidas. Por conseguinte, estas duas operações não devem ser misturados de tal forma que as suas respectivas indispensáveis Shari'ah não estão preenchidas.
Transferência de propriedade para arrendatário não deve ser uma condição integrante do Contrato de Locação. Poderia ser uma promessa unilateral, que não vincula a outra parte. 3 Sharia Conselho deve assegurar que as despesas relativas à compra e propriedade do ativo são suportados pelo banco. Como tal, as despesas que são necessárias para manter as corpus geral do ativo são de responsabilidade do locador. 1 Como por norma contábil de AAOIFI para Ijarah, representando financiamento baseado Ijarah deve ser semelhante ao do contrato de arrendamento operacional e não de locação financeira.
2 Deve ser assegurado que, se alojamentos são recebidas antecipadamente, o mesmo não deve ser tratada como um passivo. Isso ocorre porque não há aluguel será devido antes de o activo é entregue ao cliente capaz de ser usado por ele. Da mesma forma, para todos os outros modos que um banco islâmico está usando, Sharia Conselho deve identificar os controles Sharia qual deve ser assegurada de modo a manter a santidade de produtos empresariais islâmicos.
Por exemplo, na diminuição Musharakah diferentes documentos relativos à criação de parceria, locação e venda de unidades para a outra parte deve ser independentemente executória. Todas as despesas relativas à propriedade devem ser suportados pelas partes na proporção de sua propriedade. A taxa de pagamentos Musharakah devem ser líquidos de tais des