Por que obter uma apólice de seguro de título?

mente o valor de mercado do imóvel quando você comprá-lo. Não abrange os aumentos no valor de sua propriedade. Se você quiser para cobrir o aumento do valor de sua propriedade, você pode comprar uma cobertura adicional através de sua seguradora título.

Se outra pessoa tem um interesse (ou afirma um interesse) em sua propriedade ele cria uma nuvem no título. Uma nuvem em título na cadeia de título reduz o valor ea liquidez do imóvel. Isso é ruim para todas as partes envolvidas.

Geralmente, para remover uma nuvem no título o proprietário deve abrir um processo-a-quiet-título; em outras palavras, um terno para remover a nuvem através do qual o tribunal determina o legítimo proprietário do imóvel.

Nós não precisamos de se atolar nos detalhes legais aqui, mas basta dizer, uma política de título é uma bom investimento para evitar este pesadelo em potencial. Se você, o comprador, obter uma apólice de título e em algum lugar abaixo da estrada que alguém reivindica título para sua propriedade, sua seguradora título é obrigado a defendê-lo ...

e é por isso que você começa uma política de título!