Uma apólice de seguro de título é uma apólice de seguro você comprar de uma companhia de seguros de título quando você compra uma casa ou propriedade. Ele protege você e seu credor de perda se ocorrer uma disputa propriedade. A companhia de seguros título buscas registros públicos, tais como garantias, reivindicações, ações, registros fiscais e mapas, para se certificar de que não há problemas em posse do título e da história para a propriedade que você está comprando.
A apólice de seguro de título garante o comprador contra reivindicações legais para o título ou alguma outra participação acionária na propriedade comprada. Título de seguro é exigido de qualquer imóvel financiado através de um credor.
A taxa para o seguro de título é geralmente incluído em sua discriminação dos custos de fechamento de seu credor, e é uma taxa one-time. Se um problema deve ocorrer em uma data posterior, os termos da política de definir prejuízos cobertos e excluídos. A política entra em vigor na data de emissão e cobre defeitos que surgem antes de sua posse.
Por lei, o credor deve entregar sua política para você dentro de um prazo razoável após a emissão
Existem dois tipos de seguro de título:.
1. Credor Seguro: protege o credor contra qualquer perda que pode ocorrer devido a defeitos de título desconhecidos. Ele também garante que o credor para ter uma primeira garantia válida contra a propriedade
2. proprietário seguro:. Protege você, o comprador, a partir de problemas que podem surgir depois de fechar a venda.
Exemplos de questões podem incluir erro humano, documentos falsos, os herdeiros não revelados ou ausentes, e descrições legais incorretos. Apenas política de um proprietário irá protegê-lo de perda pessoal, tais como despesas legais para uma disputa após a venda. Não há prémios anuais com seguro de proprietário. Você paga quando a apólice é emitida. Ele garante que você durante o tempo que você possui a propriedade.
Esta proteção é limitada ao valor de face da política, o que é geral