*   >> Leitura Educação Artigos >> money >> seguro

Por que obter uma apólice de seguro de título?

Ambos os compradores e vendedores de imóveis quer a transação, a partir de escrow durante o processo de encerramento, para ser suave com custos mínimos em termos de tempo, dinheiro e problemas legais. Os compradores querem garantias de que eles são os verdadeiros detentores do título e que, se alguém reivindica a propriedade, eles têm os meios e os recursos para proteger as taxas de investimento e de pagamento de advogados e outros custos de defender o título.


Uma apólice de seguro de título é uma apólice de seguro você comprar de uma companhia de seguros de título quando você compra uma casa ou propriedade. Ele protege você e seu credor de perda se ocorrer uma disputa propriedade. A companhia de seguros título buscas registros públicos, tais como garantias, reivindicações, ações, registros fiscais e mapas, para se certificar de que não há problemas em posse do título e da história para a propriedade que você está comprando.

A apólice de seguro de título garante o comprador contra reivindicações legais para o título ou alguma outra participação acionária na propriedade comprada. Título de seguro é exigido de qualquer imóvel financiado através de um credor.

A taxa para o seguro de título é geralmente incluído em sua discriminação dos custos de fechamento de seu credor, e é uma taxa one-time. Se um problema deve ocorrer em uma data posterior, os termos da política de definir prejuízos cobertos e excluídos. A política entra em vigor na data de emissão e cobre defeitos que surgem antes de sua posse.

Por lei, o credor deve entregar sua política para você dentro de um prazo razoável após a emissão

Existem dois tipos de seguro de título:.

1. Credor Seguro: protege o credor contra qualquer perda que pode ocorrer devido a defeitos de título desconhecidos. Ele também garante que o credor para ter uma primeira garantia válida contra a propriedade

2. proprietário seguro:. Protege você, o comprador, a partir de problemas que podem surgir depois de fechar a venda.

Exemplos de questões podem incluir erro humano, documentos falsos, os herdeiros não revelados ou ausentes, e descrições legais incorretos. Apenas política de um proprietário irá protegê-lo de perda pessoal, tais como despesas legais para uma disputa após a venda. Não há prémios anuais com seguro de proprietário. Você paga quando a apólice é emitida. Ele garante que você durante o tempo que você possui a propriedade.

Esta proteção é limitada ao valor de face da política, o que é geral

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 Leitura Educação Artigos,https://artigos.nmjjxx.com All rights reserved.