Com o tempo você wise up e reduzir o preço para onde ele deveria ter sido fixado o preço em primeiro lugar, muitos dos seus melhores perspectivas terá comprado outras casas. Isso diminui a demanda para a sua casa agora devidamente fixado o preço! O problema é agravado se você colocou a sua casa no mercado na primavera, ele sentou-se no mercado superfaturada durante todo o verão, e agora que youve reduzido o seu preço, o mercado tem slowed.Also, considere que os agentes tendem a orientar os compradores longe de casas que tenham sido no Serviço de listagem múltipla por longos períodos de tempo.
Agentes e compradores tornar-se desconfiado de que algo está errado com sua propriedade, se aquilo não vender relativamente logo depois que entrou no mercado. É importante fixar o preço certo o dia você colocá-lo no mercado! Além disso, considere o que você poderia ter feito com os lucros da venda de sua casa se você tivesse fixado o preço certo. Suponha que você preço certo e vendido de forma relativamente rápida, e investiu o dinheiro em um mercado de ações ou títulos em ascensão.
Por outro lado, suponha que você superfaturada sua casa, e depois de vários meses, tive que reduzi-lo para onde ele deveria ter sido fixado o preço em primeiro lugar. Pior ainda, a casa ainda is not vendido! Você obtém os perigos picture.The de uma falta de ExposureIts um fato que a maioria das transações imobiliárias ocorrer entre compradores e agentes vendedores. Compradores agentes tipicamente encontrar imóveis para seus clientes através do Multiple Listing Service. Não sendo na MLS torna extremamente difícil obter os compradores através de sua porta.
Se sua casa não é na MLS, você está fora do radar! Contrate um bom agente imobiliário, e entrar na MLS! Além disso, certifique-se de seu agente imobiliário utiliza estratégias de marketing agressivas para se certificar de sua casa vende. Em um mercado em brasa, a MLS é provavelmente a única exposição de sua casa vai precisar.