They começar por olhar para você bairro e encontrar casas comparáveis que tenha vendido recentemente, características dos estilos de vida, nível de renda no área, idade média, e em torno de valores casa. Então, se você tem casa 4 quartos, 3 casas de banho e garagem para 2 carros no meio acre de terra, eles vão tentar encontrar uma casa semelhante em um bairro próximo. Às vezes, eles vão aumentar a sua pesquisa e comparar casas dentro do mesmo distrito escolar quando é um fator conhecido que afeta o valor de uma home.Once eles encontram propriedades comparáveis, eles vão fazer alguns ajustes.
Às vezes, eles vão agregar valor à sua casa com base no paisagismo, recursos externos, tais como um quintal cercado, ou talvez não há vista para o mar. Inúmeros itens podem ser adicionados ou subtraídos do valor da sua casa. Espaço, números de salas de estar, as vendas nos últimos 120 dias, a terra utilizável, e muitos outros fatores são considerados. Tenha certeza de que não é um processo inteiramente subjetivo, mas sim metódica e universal.They não consideram a sua escolha de papel de parede e cortinas.
Eles não se importam se há 200 brinquedos que colocam no quarto da família ou que você não fez você cama. Claro que não faz mal para arrumar um pouco, mas não é realmente um fator na determinação do valor avaliado de sua casa. Eles estão lá para medir limites, indo para cada nível em sua casa e procurando em todos os quartos, e tomar mais medidas. Algumas imagens são tomadas apenas para pasta do avaliador que vai em um file.Normally, se você está comprando uma casa ou refinanciamento, você pode deixar que o credor sabe se você preferir um avaliador ou empresa particular.
Você pode perguntar a qualquer corretor de imóveis que se pode recomendar alguém para você também. Um avaliador qualificado é licenciado pelo Estado e terá um custo de US $ 150 a US $ 500 ou mais, dependendo do tamanho do home.If você está ven