Mas depois de ter assinado esse acordo Oferta de Compra, a menos que você pode obter da outra parte a assinar uma adenda, todos os custos e para quem, será pago conforme designado no acordo. Por C.O.E. você deveria ter determinado que todos em ambos os lados da transação executou a forma como eles foram obrigados a executar. Se você tiver quaisquer desacordos, verifique se eles são educados e satisfeito antes de sua assinatura quaisquer outras documents.
What são alguns dos itens típicos agrupados como custos de fechamento? Comissão do agente: Isto é tipicamente 3-7% do preço de venda e, normalmente, mas não sempre, paga pelo vendedor. Se você fosse o vendedor, você já negociou este com o agente de Listagem Broker. * Impostos: O vendedor deve pagar até o dia de encerramento, o comprador começa a pagar-lhes a partir do dia do fechamento. Estes serão rateados para cada uma das partes no fechamento.
* Seguro de proprietário: Se o credor requer que eles pagam isso, eles vão pedir para seis meses ou superior a um ano no COE Outras vezes, o credor irá permitir que o comprador a pagar isso por conta própria. Fale com o seu oficial de empréstimo se você está pedindo o dinheiro. Se você está pagando em dinheiro, este não será um item de linha. * As avaliações e Liens: Tudo isso deve ser pago no COE para que a empresa título para emitir o que é chamado um título "clear". Normalmente, o vendedor iria pagar tudo isso.
* Taxas judiciais: Estas são as taxas cobradas pela empresa de custódia de seus serviços. Normalmente, estes são divididos igualmente pelo comprador e vendedor, mas lembre-se, tudo é negociável. * Título Seguro: O comprador quase sempre paga a título de seguro que protege o credor. O vendedor normalmente paga para o seguro de título, que abrange os interesses do novo proprietário na propriedade.
* Inspeção Taxas: Alguns inspectores da casa permitirá que o comprador a pagar esta taxa no COE Outros querem este