Antes de vender a sua casa, sabe a Law

There de mais para vender uma casa que a colocação de um sinal de "For Sale" e à espera de pessoas para fazer ofertas. Se quiser vender a sua casa, você precisa estar ciente das muitas regulamentações locais e as leis estaduais e vários ligados à venda de imóveis. Você tem estar bem informados sobre contratos imobiliários e saber todos os passos envolvidos com relação à inspeção, as considerações financeiras, e paperwork.

For legal de um contrato imobiliário entre duas partes para ser legal, por exemplo, ele deve ter os seguintes elementos: 1) a menos duas partes de mente sã em acordo do contrato - o comprador eo seller2) identificação Legal para verificar assinaturas legais sobre todos paperwork3) O endereço correto da propriedade para sale4) Todos os acordos com relação à venda e promessas de pagamento feitas no escrita e signed5) Inqualificável entendimento entre o comprador eo vendedor de forma que cada um é consciente de prazos de pagamento e outras considerações chegar a um entendimento com um comprador potencial casa é uma coisa.

Quando você considerar ir a rota para a venda por Proprietário, você também precisa estar ciente das muitas leis ligadas a venda de uma casa. As leis locais e municipais podem variar de acordo com onde você vive, mas há pelo menos doze pena pesquisar antes de colocar o seu sinal: leis de divulgação do vendedor - Por lei, você é obrigado a informar os potenciais compradores de danos ou outros problemas com a casa que possa ter impacto seu valor no futuro.

Se a casa vai estar na necessidade de um novo telhado em um ano, ou se há rachaduras na fundação que precisam de reparo, você é obrigado a permitir que compradores know.Lead tinta de base Divulgação - Semelhante ao Vendedor Divulgação, se baseada em chumbo Paint foi usado em sua casa, você é obrigado a informar todos os potenciais compradores de this.Federal Leis Fair Housing - Em conformidade com o Título VIII da Lei dos Direitos Civis, é ilegal discriminar contra um comprador potencial casa com base em raça ou cor , sexo, credo, nacionalidade ou deficiência.

Estas leis impedem a recusa de um ajuste de venda ou preço de uma casa com base nestes factors.State e leis de habitação local - O determinada região podem ter leis específicas relativas à venda de casas na área. É altamente recomendável para pesquisar eventuais regulamentos que podem afetar sua capacidade de vender em seu own.Advertising e Leis de Marketing - Se você pretende assumir a publicidade de sua venda casa p