Para FSBO ou não a FSBO? Ano

Each muitos proprietários decidir maximizar o lucro em suas vendas de casas ao vendê-lo para venda pelo proprietário. À primeira vista, esta é a opção mais tentador para a maioria dos proprietários especialmente no atual mercado imobiliário com a sua taxa de valorização rápida. Por que pagar taxas de corretagem substanciais quando eles podem embolsar vários milhares de dólares em si? Enquanto esta atitude é completamente compreensível ele não reflectir de modo realista os serviços de um corretor de imóveis profissional realmente faz offer.

Last ano, de acordo com a National Association of Realtors Perfil da casa compradores e vendedores, 13 por cento de todos os vendedores home escolheu o FSBO rota. Mais revelador do que esses números, é o fato de que um terço de todos os FSBOs venderam suas casas para alguém que conheciam antes da operação, o que significa que o número real de transações FSBO com estranhos é realisticamente às oito por cento. Esta é uma tendência de queda significativa de 18 por cento oito anos ago.

Even mais revelador foi que apenas metade dos anos últimos FSBOs, de acordo com o artigo, pretendo ir sozinho novamente. Por quê? Muitos FSBOs não estão cientes das crescentes complexidades do processo de transacção, especialmente na Califórnia, com divulgações mais complexos e requisitos legais necessários do que nunca.

Além disso, eles eram muitas vezes despreparados para o tempo necessário para comercializar e mostrar os seus bens, a competitividade do setor imobiliário, e da consciência das várias taxas exigidas para consultores externos, inspetores, avaliadores, companhias de título, depósito e empréstimo officers.Of Claro, isso não significa que a venda de sua casa através FSBO não é uma boa opção para alguns vendedores de imóveis, em alguns casos, pode ser.

No entanto o que isso significa é que você precisa de uma idéia clara do que responsabilidades você estará assumindo em contraste com a contratação de um corretor de imóveis profissional e calcular se os custos eo tempo investidos vai valer a pena para you.Some questões a considerar se você pretende FSBO : 1) Eu tenho o tempo, a energia, conjunto de habilidades e capacidade para se dedicar em vender minha casa? 2) Estou preparado para lidar com um ataque de compradores, incluindo os investidores e corretores de imóveis esclarecido, que percebem FSBOs como alvos para baixo balling? 3) Eu sei como introduzir no mercado minha propriedade corretamente? 4) Estou familiarizado com as tendên