Realtors são especialistas em ler as pessoas e você pode ser muito, se você souber o que procurar. Pergunte a um potencial comprador se tiverem sido pré-qualificados ou pré-aprovado por um credor. Se assim for, eles são, provavelmente, os compradores sérios. Se não, você pode querer pedir-lhes para marcar uma consulta para uma exibição se eles não estão dispostos a fazer isso, eles são, provavelmente, quer desmotivado ou pode ser uma preocupação de segurança. Pergunte a eles quando eles estão olhando para mover e se eles têm uma casa para vender em primeiro lugar.
Isso também irá lhe dar uma indicação de motivação, bem como avisá-lo se eles são incapazes de responder a estas perguntas quickly.Ask quanto tempo eles foram à procura de uma casa. Mais uma vez, esta é uma questão de duplo propósito. Se a sua resposta é de 6 meses, você provavelmente tem um comprador desmotivado. Se a resposta for Ummm .., você deve prestar atenção out.You pode sempre pedir para ver a identificação antes de deixá-los entrar Diga a eles que você só quer ser seguro -. Compradores irão understand.Ask-los se eles estão sendo representado por um corretor de imóveis .
Quase 97% dos compradores são representados por corretores de imóveis e deve ser acompanhado por eles quando visitar casas. Se eles estão trabalhando com um corretor de imóveis, pedir-lhes para ter seu corretor de imóveis em contato com você para uma exibição. Se eles não estão trabalhando com um corretor de imóveis, há muitas possibilidades, o ser mais inocente que eles têm apenas começou a procurar uma casa e não há ainda têm representação. No entanto, outras possibilidades podem incluir uma falta de motivação, o desejo de comprar (IE foram apenas procurando ..
), ou por outras razões mais perigosas. Basta ser cauteloso e ficar safe.7. Tenha cuidado com o que você questiona answer.Never dizer a alguém quando você não vai estar em casa, especialmente sobre o telefone. A