Muitos vendedores britânicos, que vêm de um mercado imobiliário maduro são perdidos sem as habilidades de um avaliador e carimbar um preço sobre sua revenda com base na seguinte equação: custos custo original + renovação + taxas locais do mercado + lucro desejado = revenda priceYet, como todos que emigrou aqui na atração de propriedade barato e um dinheirinho rápido agora sabe, o mercado de revenda é lento e subdesenvolvido. Blocos de apartamentos estão atirando-se a um ritmo rápido dando novos compradores muitas opções de escolha, tanto em preço e design.
Casas renovadas são dois um centavo e que quer comprar uma construção tradicional renovado no meio do nada, quando eles têm tantos bem concebido novas construções para escolher? No momento, é seguro dizer, que, na Bulgária, a oferta muito superior à procura em termos de terra e property.The imagem não é um de tristeza e melancolia, mas de cautela em vez de acidente. O mercado está longe de um acidente, se foi, você não veria Reino Unido especulador moeda Joe Lewis, investindo 70 milhões de libras no mercado imobiliário búlgaro.
E ele não está sozinho, empresa de construção e investimento israelense BSR Europa recentemente comprou cerca de 80.000 metros quadrados de terreno na Bulgária por 37 milhões de euros. Gardens Grupo está investindo € 400.000.000 em 600 mil metros quadrados de desenvolvimento Lozen, uma aldeia perto de fonte Sofia.A de Raiffeisen imóveis disse que a maioria das vendas ao longo dos últimos 2 anos são de clientes de revenda. A maioria das teses pessoas comprou um terreno ou propriedade, sentou-se nela por pelo menos três anos e estão agora a voltar a vender para lucros entre 20 e 50%.
Isso é fácil de conseguir quando se olha para as propriedades na extremidade baixa do mercado; Raiffeisen recentemente vendeu uma propriedade, que o cliente comprado por 10.000 € e vendido para 15.000, mas a procura de projectos de renovação rurais diminuiu. Terra re-vendas são lucrativas se a localização é boa. Aparentemente, há