Não está a venda na excitação UK

Much foi gerado pela recente mudança positiva em mais-valias fiscais (CGT), que viu duas grandes vantagens para comprar para deixar os investidores que queiram vender qualquer de seus ativos em um determinado momento. Primeiro foi o fato de que o nível do imposto não foi determinada por quanto tempo um ativo havia sido realizada, o que teve um efeito punitivo sobre aqueles eliminação de um ativo que não tinham realizado por tanto tempo. Mas este não foi o único benefício. A gama de imposto cobrado, dependendo do relevo do atarraxamento, situou-se entre 24 por cento e 40 por cento.

Mas qualquer investidor vende-se desde que o novo regime entrou no início deste mês só vai ter que pagar uma taxa fixa CGT de 18 por cento. Todo mundo ganha, com aqueles que mantiveram suas propriedades no menor tempo sendo os maiores vencedores de todos. Talvez seja por isso que alguns analistas parecem ter considerado que haveria uma venda em massa de investidores de propriedade. Em certo sentido, um caso lógico pode ser feito, no sentido de que aqueles que tinha comprado recentemente e percebi que era uma má compra poderia estar dispostos a descarregar sua propriedade assim que possible.

Yet tal consideração não estava na mente de Andy McQueen , diretor de braços especializados da Nationwide Obras de hipoteca e UCB Home Loans. Na semana passada, ele disse que Citywire uma muito boa razão para não esperar uma súbita onda de vendas foi de que a mudança de regra foi uma permanente, não uma medida limitada tempo. Ele declarou: "Eu não acho que haverá um afluxo maciço de propriedades para venda, porque não é apenas por um curto período de time'.

Nevertheless, ele fez notar que uma barreira para as pessoas que vendem-se em breve, se eles queriam tinha ido, comentando: "A natureza artificial da CGT e alívio cone significava que você pensaria sobre a realização de determinadas propriedades mais do que você queria comentários de to.Mr McQueen eram uma questão de previsão, mas a evidência posteriormente duro para fazer backup de seus pontos de vista surgiu.

Uma pesquisa com seus membros pelo Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) para testar a noção de que as pessoas estavam olhando para vender-se após a mudança fiscal constatou que os proprietários certamente não está olhando para socorrer en masse. Na verdade, apenas dois por cento estão olhando para ganhar dinheiro quando seu arrendamento arrenda executar out.For Simon Rubinsohn, economista-chefe do Rics, há uma explicação cl