Muitos proprietários acham que uma avaliação precisa é um pouco de um abrir de olhos para o verdadeiro valor da sua casa. Em última análise, suposições sem instrução são apenas isso, sem educação. Para alcançar um valor realista para uma avaliação do imóvel do processo deve incluir uma grande referência cruzada de propriedades semelhantes na área local; mesmo assim, no entanto, raramente é cem por cento preciso. Como o mercado imobiliário vê preços mudando em uma base mensal, o processo de se chegar a um número preciso é ainda mais difícil.
No momento no mercado imobiliário britânico a ênfase está se deslocando do vendedor para o comprador. Isso se deve ao fato de que as propriedades à venda superaram a demanda por essas propriedades. Isso não significa, contudo, que há menos compradores lá fora, como a crise de crédito atinge credores hipotecários muitas pessoas que estão dispostos a comprar agora viram-se incapazes de obter uma hipoteca grande o suficiente para fazê-lo. Se a situação de crédito faz reviver no entanto, um aumento de compradores da primeira vez pode muito bem resolver o mercado para um estado mais estável.
Embora muitas pessoas não podem estar vendendo mais, os números dessas extensões de construção está a aumentar. A razão para expandir é, geralmente, para ganhar mais espaço, embora aqueles que desejam agregar valor à sua casa também estão a realizar o trabalho. Se você decidir fazer isso e deve re-mortgage uma avaliação terá de ser feita por um inspector qualificado.
As valorizações de inspectores são o único tipo aceito por corretores de hipoteca, isso é porque valorização de um agente imobiliário é baseada no que a propriedade poderia conseguir no mercado aberto, enquanto um inspetor de dá uma idéia do verdadeiro valor. Quando qualquer um agente ou inspector está a fazer uma avaliação há uma série de fatores que são levados em conta ao estimar uma figura. A primeira consideração é as condições d