A contribuir para esta crença é o fato de azar que o aquecimento e ac unidades Não são os elementos mais notáveis em uma instalação.
Ao contrário ~ ~ itens tangíveis visíveis decididamente observáveis, por exemplo ~ itens, como ~ sistemas de itens, por exemplo, tapetes ou iluminação, a maioria das unidades de aquecimento e ac estão fora de vista e fora da mente, até que algo vai de barriga para cima. Além disso, quando algo dá errado, é tarde demais para manutenção a ser realizado de forma eficaz. Manutenção em que ponto se torna reativa.
manutenção reativa é a maneira mais caro para manter a construção de unidades de HVAC.
As organizações que se candidataram programas de manutenção planejada e de previsão com tudo incluído mostram reduções drásticas nas despesas de manutenção. E quando razões estão incluídos, por exemplo, vida útil do equipamento prolongada, redução do consumo de energia, sistema menos freqüente o tempo e reduzir as interrupções de operações de construção, afiliações que possuem implementados serviços de manutenção completos achar que suas despesas inteiras podem ser tanto quanto cinqüenta por cento mais baixo do que as despesas para as organizações que continuam a manter clobber reativamente.
Enquanto não é difícil culpar as pessoas que controlam o orçamento, os executivos da instalação em si são, pelo menos parcialmente a culpa. Se instalação de gestão do meio são para obter o apoio orçamental necessário para fazer a sua missão, eles devem apresentar o seu caso nas condições que são melhor aceites pelos gestores orçamentais. Apenas dizendo que o dinheiro é quis revisar ou substituir um chiller, particularmente quando o chiller ainda está em execução, não é suficiente.
Facilidade de gestão intermédia será capaz de exibir as consequências de ignorar Aquecimento e sistema de ac manutenção ao identificar as economias de custos decorrentes majorsignificant com manutenção completa. Estabelecer que dólares gastos na manutenção desses sistemas vai acabar em um aumento na linha de fundo.
Localização, localização, localização. A frase é uma CLIQUE imobiliário no orçamento de manutenção, a solução é a papelada, papelada, papelada. Recursos em setups, especialmente durante as depressões de negócios, são limitados.
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