Tudo que você precisa é envolver um terceiro (potencialmente até mesmo o seu parceiro) como administrador, antes que você vai ter alienado o ativo. Mais uma vez, funcionalmente, você ainda vive na casa, e ele ainda é a sua casa. A única diferença é os credores não podem tocá-lo caso o pior aconteça.
Se você optar por executar um através de uma sociedade de responsabilidade limitada, o primeiro passo deve ser a criação de pelo menos uma outra empresa, que irá funcionar como um holding.
A holding deve então ser feita proprietária de todos os activos da empresa, antes de efetivamente leasing de volta para a outra empresa. O efeito disto é teórico. Você possui ambas as empresas, você possui os ativos, mas deve credores tentam atacar sua empresa de comércio primário, não haverá nenhuma chance de perder seus ativos de negócios. O contrato de locação entre as duas empresas também serão teóricas, e só vai exigir procedimentos contábeis menores de conceder validade jurídica.
Desde que você garantir a sua holding evita dívida, não deve haver nenhum problema em alienar todo o seu patrimônio empresarial.
Há uma série de maneiras em que você pode evitar potencialmente perder seus bens em situação de insolvência. Por que não consultar um advogado especialista para obter mais informações específicas de sua jurisdição para ajudar a garantir a proteção total de seus meios inteiras.