Possivelmente considerado como um "parceiro silencioso", um fiador do empréstimo concorda em reembolsar um empréstimo no caso de o mutuário padrões primários.
O termo "parceiro silencioso "é um pouco ambígua realmente para ajudar você a entender a função de um fiador do empréstimo, porque ele pode se referir tanto a um" tomador conjunta "ou para uma boa-fé" fiador. "Os dois termos e as suas funções, no entanto, diferem dramaticamente .
Um mutuário conjunta, um segundo signatário principal do empréstimo, partilha a responsabilidade completa para os termos e condições do empréstimo. "Mutuários conjuntas" são parceiros, e por causa do empréstimo, os dois add-se a um: Juntos, eles têm uma renda total, e eles se qualificar para o empréstimo com a força de seu rating de crédito combinada. Se eles padrão, o credor lança ações de cobrança simultâneos contra eles. Se os mutuários padrão comum, os credores apreender ou colocar encargos sobre rendimentos e bens de ambos os mutuários.
O que é um "fiador do empréstimo"?
A "fiador" tem suficientes ativos de propriedade, ações, ou reservas de dinheiro para pagar o empréstimo se os mutuários não conseguem acompanhar seus pagamentos regulares. Quando você aplica para um empréstimo com uma fiança, o fiador, com efeito, diz: "Sim, eu vou pagar se eles não podem."
Os garantes tipicamente devem provar que têm ativos suficientes para pagar o empréstimo-off completo montante acrescido de padrão penalidades.
Os credores podem tomar-back hipotecas sobre propriedades "garantidores, exercer os seus direitos de reintegração de posse, se tanto o mutuário eo fiador são abandonados em seus deveres de reembolso. Respeitáveis, os credores confiáveis exigir fiadores para garantir consultores legais independentes e mostrar a prova de terem se reuniu com seus advogados antes de aprovar um empréstimo garantido.
Os garantes especialmente precisam saber que o seu acordo para agir como um fiador irá limitar a sua capacidade de emprestar dinheiro ou proteger ainda mais crédito.
Quando o mutuário estabelece capacidade de crédito com o credor, que mostra um histórico de pagamentos regulares e reduzindo substancialmente o saldo devedor do empréstimo, o fiador poderá solicitar autorização da obrigação.
Benefícios de um empréstimo com garantia
Embora os credores concedem empréstimos garantidos para praticamente todos os fins imagináveis, eles na maioria das vezes permitir