taxas de valori- para o setor imobiliário têm sido fenomenais em muitas partes do país nos últimos cinco anos. Esta criação de enormes quantidades de capital próprio, levou ao interesse em home equity empréstimos. Home Equity Linhas de Crédito - Cuidado Um home equity linha de crédito proporciona um proprietário com o equivalente líquido de um ativo duro. Imobiliário voltou excelentes taxas de valorização recentemente. Isso significa que o valor das casas aumentou, criando novas riquezas para os proprietários.
O problema, naturalmente, é a riqueza está bloqueado para a casa e difícil de usar. Afinal, você não pode usar uma porta para pagar as contas. Para responder a este dilema, os credores vêm-se com home equity linhas de crédito. Um home equity linha de crédito é exatamente o que diz ser. Os programas variam, mas um emprestador essencialmente emite-lhe uma linha de crédito mais ou menos igual ao capital que você tem em sua casa. Se você tem R $ 100.000 em capital próprio, você tem uma linha de $ 100.000 você pode passar cheques fora de e assim por diante.
Além de tudo isso, a linha de capital próprio é normalmente emitidos com taxas de juros muito razoáveis ou apenas acima hipotecas tradicionais. Jogar a capacidade de reivindicar uma dedução fiscal sobre os juros pagos, ea popularidade de home equity linhas de crédito torna-se clara. Os americanos são conhecidos por abusar de cartões de crédito. A maioria dos americanos carregam milhares e milhares de dólares em dívidas de cartão de crédito. Se você não for cuidadoso, dívida de cartão de crédito pode levar ao desastre financeiro. As taxas de juros em cartões são astronômicos.
Os pagamentos mensais são tão baixos que você nunca realmente avançar muito sobre a dívida se você não tem a disciplina para pagar mais do que a quantidade indicada. Inevitavelmente, os saldos de cartão de crédito de uma pessoa só vai continuar a crescer e crescer. Uma percentagem muito elevada de pessoas usam seus home equity linhas de crédito para pagar os saldos de cartões de crédito. Esta estratégia absolutamente faz sentido. As taxas de juros são mais baixos na linha de equivalência patrimonial e juros cobrados sobre o equity linha é dedutível.
A decisão é realmente um acéfalo com uma ressalva. Se você transferir os milhares de dólares em dívidas de cartão de crédito para uma linha da equidade, você deve ter cuidado. Só porque seus cartões de crédito estão livres e desembaraçadas, você não deve considerá-lo uma licença