Se você se concentrar apenas em pré-foreclosures em vez de diversificação em outros investimentos imobiliários, em breve você vai se tornar um especialista em pré-foreclosures e acumular riqueza. Por favor, tenha em mente que quando os proprietários estão em default, não há ninguém para fazer pagamentos à empresa de empréstimo para compensar o empréstimo. Lembre-se, enquanto você está negociando para comprar o imóvel a empresa de empréstimo não está recebendo nenhum dinheiro. Você deve explorar a situação a seus advantage.
Banks mais completas, obviamente, não estão interessados em levar para cada propriedade onde um pagamento proprietário inadimplência. O banco muitas vezes leva menos do que o que é devido a ele sobre o empréstimo. Por favor, também sabem que casas pré-encerramento são geralmente muito mais fácil comprar, porque o proprietário quer sair da dívida e salvar o seu crédito, tanto quanto a empresa de empréstimo quer a sua money.Yet outro fator encorajador é que você pode até encontrar algumas casas em pré -foreclosure que lhe permitem assumir os restantes pagamentos do empréstimo hipotecário.
Com este tipo de empréstimo, você vai achar que você não tem sequer para se qualificar para o empréstimo e tudo o que será devida é o que é deixado no loan.Do hipoteca original não hesitará em tomar a ajuda de um agente imobiliário que é com experiência em tais assuntos. Ele teria o conhecimento das propriedades pré-encerramento e pode orientá-lo sobre como muito menos para oferecer ao proprietário do imóvel. Seus contatos também pode ajudá-lo a olhar para uma ampla gama de propriedades no mercado de pré-encerramento.
Mais uma vantagem é, como dito anteriormente, você só vai ter que assumir o empréstimo existente e continuar a pagar as parcelas de onde o proprietário anterior parou. Você ainda continuarão a ser elegíveis para todos os benefícios fiscais e as amortizações sobre essa propriedade. Depois de ganhar experiência na compra de propriedades pré-encerram