Sua concebível que o vendedor pode ter a casa listados na extremidade superior do que propriedades comparáveis na área realmente estão vendendo para. Isto dá-lhe espaço de negociação. Além disso, se a casa tem sido no mercado há algum tempo e já foi reduzida várias vezes, o proprietário pode já ter ido tão baixo quanto eles podem eventualmente ir e pode não ser tão inclinados a ouvir a sua baixa oferta. Algumas pesquisas sobre a parte de você e seu agente imobiliário é um meio para garantir que você não é de forma alguma insultar os seller.
Its também não é uma má estratégia de oferecer o vendedor algo em troca para levá-los a olhar além da baixa oferta ou voltar para você com uma contra-oferta razoável. Pode ajudar o seu caso, se você mostrar o vendedor que você tem a aprovação de pré hipoteca, pode fechar dentro de 30 dias, estão dispostos a pagar uma parte dos custos de fechamento ou pode fornecê-los com um dinheiro sério maior deposit.The principal objetivo de um baixo oferta final é alterar as expectativas do vendedor. Há uma arte a todo o processo.
Alguns especialistas afirmam que você nunca deve oferecer menos do que 20 25 do preço pedido, mas muitos investidores imobiliários bem sucedidos irão argumentar isso. Sua crença é que este método de negociação para o setor imobiliário vale a pena se houver um vendedor que aceita uma oferta de baixo depois de uma dúzia ou mais de rejeições de outros vendedores. A linha inferior é que você nunca pode prever que os proprietários podem estar abertos a uma baixa oferta, então porque não explorá-lo? Alguns vendedores estão lidando com dificuldades como o divórcio ou a morte.
Outros vendedores podem estar com pressa para vender a fim de relocate.Plus, não vamos esquecer como contador ofertas desempenhar no processo. Vamos dizer que o vendedor tem a sua casa listada no mercado em US $ 300.000 e sua oferta inicial é de R $ 250.000. Sua feira a especular que o vendedor irá rejeitar sua oferta baixa, mas eles também podem enfr