Eles, então, um período de tempo definido (período pré encerramento), que varia por estado para vender a casa ou tornar-se atual sobre a hipoteca, até que o banco leva back.After a emissão de aviso de inadimplência o dono da casa tem várias opções. Algumas dessas opções são para pagar a sua dívida padrão ou encontrar um comprador para sua propriedade durante o período de pré encerramento. Isso facilita-los para pagar sua dívida.
Para os compradores, isso pode ser uma grande oportunidade para encontrar descontos significativos, como a maioria dos proprietários olhar para vender por preços reduzidos simplesmente para levantar o suficiente para pagar a sua dívida remanescente do empréstimo. Comprar um pré encerramento envolve lidar diretamente com o proprietário. Trata-se de aproximar os proprietários e ativamente buscando as promoções. Os resultados podem ser muito gratificante no mercado hoje s, mas é preciso ter uma habilidade boa negociação para chegar a um acordo com dourado encerrado segunda etapa properties.
The é o leilão, se o proprietário não restabelecer sua hipoteca; a propriedade vai para um leilão público, onde qualquer um pode licitar. Isto envolve uma certa quantidade de risco, como leilões pode ser difícil, porque às vezes ocorrer no curto prazo e don t permitir-lhe muito tempo para fazer a pesquisa e analisar a propriedade. No entanto, eles oferecem alguns dos melhores descontos, muitas vezes, variando até 50 abaixo do valor de mercado e evitar alguns dos problemas de negociação com um proprietário por um bom preço e, como disse, não há risco nenhum gain.
The última e definitiva fase em que um pode adquirir propriedades impedidas é através de foreclosures governo. Se um leilão de encerramento deixa de satisfazer uma quantidade mínima de proposta, ou os lances credor sobre sua propriedade a si mesmos, então o encerramento casa pode ser concedido para o credor. Quando isso acontece, os bancos normalmente irá arrumar as próprias propriedades