O agente da lista eo vendedor estão simplesmente apostando o banco vai estar desesperado o suficiente para aceitar tal offer.Not raro, agentes irá listar uma casa Westfield como um potencial curto venda e preço da casa atraentemente baixo. No entanto, uma venda curta lista de preços pode não ser igual (ou mesmo próximo a) o montante mínimo de um banco podem estar dispostos a accept.Ultimately, ele poderia muito bem ser que o vendedor vai deixar de qualificar-se para uma pequena oportunidade venda.
Um vendedor que pede o perdão da dívida e tem ativos, e não está disposto a elaborar um plano de pagamento com o banco, terá que provar a dificuldade. O banco irá solicitar documentação de suas finanças atuais, juntamente com uma carta explicando por que eles não podem dar ao luxo de continuar a fazer pagamentos de hipoteca. O vendedor terá de defender adequadamente o seu caso. Simplesmente olhando para evitar a exclusão não é uma razão aceitável para um credor a aceitar um curto sale.
Before aprovar uma venda a descoberto, o banco vai realizar uma avaliação para determinar o valor de mercado da casa. Eles também podem solicitar uma análise do mercado por um corretor de imóveis, em vez de uma avaliação completa. A análise de mercado mede o valor casas através do exame dos preços de venda comparativos de três casas vendidas recentemente no bairro. Este processo é geralmente mais rápido e menos oneroso para o banco e é comum com curto sales.
In caso o preço de oferta é significativamente menor do que a avaliação, um banco vai ser menos propensos a aceitar a oferta para a venda da casa. Fica a critério dos bancos se deve ou não aceitar os termos do banco offer.A normalmente vai pesar o custo de venda, custo de segurar e os custos de encerramento quando tomar uma decisão de vender um home.Before fazendo uma oferta em uma venda a descoberto, os compradores precisam garantir que eles são totalmente pré-qualificados.
Porque eles são mui