Qual é o seu plano de jogo para comprar uma casa?

bora não seja aconselhável esticar-se também pensar em que as finanças estão em causa, você deve tomar as vantagens fiscais de aquisição de casa própria em conta ao determinar sua faixa de preço ideal. Considerando as economias do imposto, você provavelmente pode dar ao luxo de pagar cerca de 25 por cento mais por uma casa do que você pode pensar que você pode.

Suponha que você queira pagar mais de US $ 1.100. por mês para uma casa. Isso deve cobrir o custo de sua principal e dos juros, impostos sobre a propriedade e seguro de risco.

Impostos sobre a propriedade e seguros variam de um local para o próximo

Aqui está um exemplo para descobrir o seu pagamento:. Se os seus impostos de propriedade e seguro compõem cerca de 15 por cento dos seus PITI (principal, juros, impostos e seguros) . Se você subtrair 15 por cento (165 $.) A partir de $ 1.100, isso deixa você com $ 935. por mês para usar um pagamento da hipoteca. Se você receber uma hipoteca de taxa ajustável com uma taxa inicial de 7,5 por cento, $ 935 por mês você vai comprar um empréstimo no valor de aproximadamente $ 133.750.

Se você tem dinheiro suficiente para um dinheiro no pagamento de 10 por cento, o seu orçamento permitirá que você comprar uma casa para cerca de $ 149,000.

O limite para o seu preço ideal será determinado pelo preço máximo de casa, você pode qualificar para conforme determinado pelo credor diretrizes de subscrição. Mesmo depois de aprovada, muitos compradores vão optar por pagar menos do que o máximo que eles podem pagar. Estabelecer o seu preço ideal é uma decisão pessoal que vai depender de vários fatores. Seu fluxo de renda atual e antecipada é uma consideração importante.

Se o seu rendimento está a aumentar rapidamente, você pode querer esticar e comprar uma casa mais cara agora ao invés de ter que mover novamente em breve.

Outras considerações são: Você tem dívidas de longo prazo que você tem que pagar? Você tem reservas de caixa suficientes para cuidar de uma crise inesperada, bem como as despesas de manutenção em casa previsíveis? Quanto rendimento disponível que você tem?

Alguns potenciais compradores casa achar que é útil para preparar uma ficha financeira e orçamento mensal despesa operacional.

Isso irá ajudá-lo a determinar o quanto dinheiro é preciso para você sobreviver a cada mês.

Descobrir onde aquisição da casa própria se encaixa em seu plano financeiro de longo alcance pode ser complicado. Se o processo de toma