O governo federal começou recentemente uma história fazendo incentivo para ajudar compradores de casas pela primeira vez fazer compras de imóveis. Se você se qualificar para o novo crédito de imposto, você pode começar $ 8.000 para a compra de seu home.First, a fim de se qualificar para o crédito de imposto, você tem que comprar e fazer o fechamento em sua casa em dezembro 1,2009. Se você construiu uma casa nova, você deve estar vivendo nele até 1 de Dezembro de 2009.
A sua experiência de compra de casa, deve ter ocorrido entre 1 de Fevereiro, 2009 (quando o crédito foi promulgada a primeira) e 1 de Dezembro de 2009 (agendada Data final para o crédito) para se qualificar. É provável Congresso vai estender a data de término, mas você não deve confiar em que pelo present.While o crédito fiscal está estipulado para compradores de primeira vez, essa classificação não é exata. Você vai se qualificar como um primeiro homebuyer tempo se você ainda não possuía uma casa trios anos anteriores a compra de um presente.
Se, por exemplo, se você possuir uma casa e é vendido há cinco anos e não ter possuído uma casa, uma vez, você se qualifica como um primeiro homebuyer tempo sob essa contagem credit.Don't em obter o pleno $ 8.000. Sob o crédito de imposto, você receberá $ 8000 no máximo. Se 10% do custo total da sua casa é inferior a US $ 8000, você receberá essa quantidade ao invés de $ 8.000. Se você é único e ganhar US $ 75.000 por ano ou mais, você terá menos de US $ 8000, e se você é casado e ganhando US $ 150.000 em receita anual combinada ou mais, você terá menos de $ 8.000 de volta como well.
If você vender a sua casa dentro três anos de comprá-lo no âmbito do crédito de imposto, você vai ter que pagar de volta o que você recebeu do governo federal. Esta é uma restrição aplicada para ajudar a manter flippers imobiliários de beneficiar do credit.There fiscal foi um crédito semelhante em 2008, mas é necessário que você devolver o dinheiro ao governo federal mais de quinze anos. O crédito fiscal atual não requer devolução do dinheiro. Este é um crédito reembolsável, o que significa que se você deve o governo federal ou nada menos do que $ 8.
000 no tempo do imposto, todo o reembolso de US $ 8000 é reembolsável a menos que você o que você deve. Então, se a sua responsabilidade fiscal total até 15 de Abril de 2010 é de $ 2000, você receberá $ 6.000 de volta se você usou pela primeira vez homebuyers crédito fiscal para 2009.