Ser um proprietário pode ter suas vantagens, o imposto sábio. Possuir imóveis para alugar lhe dá direito a benefícios fiscais e deduções. Como um proprietário, é importante para que você possa tirar proveito desses benefícios fiscais e deduções a fim de reduzir sua responsabilidade de imposto pessoal.
Aluguer de propriedades são consideradas dedutíveis de impostos pela Receita Federal. Assim, todas as despesas relativas à sua propriedade são, potencialmente, as deduções fiscais.
Se, entretanto, você reivindicar deduções que excedem o rendimento de seus imóveis para alugar, é provável que você encontrar essas deduções serão negados.
Os pagamentos de juros são um dos maiores deduções fiscais para pessoas que possuem propriedades de aluguel. Você pode deduzir os juros sobre seus pagamentos de hipoteca, os empréstimos para reparar ou melhorar a propriedade, e até mesmo o interesse em compras com cartão de crédito feitas por qualquer coisa sobre as propriedades que você alugar.
custos de propriedade de aluguel pode ser recuperada através de depreciação.
Normalmente, você pode aplicar a depreciação a partir do segundo ano você possui sua propriedade por até vinte e sete anos no total.
Qualquer coisa que você precisa fazer para corrigir as propriedades é dedutível. Isso inclui trabalho, materiais, bem como os juros sobre os empréstimos ou gastos de cartão de crédito para reparar ou melhorar suas propriedades de locação.
Qualquer despesas de viagem relacionadas a suas propriedades de locação são dedutíveis.
Se você viajar para inspecionar a propriedades, reparação ou manter as propriedades, ou coletar o aluguel, tudo é uma despesa dedutível. Se você tiver que viajar para consultar com um advogado, contador, ou até mesmo um reparador sobre sua propriedade de aluguel, é uma despesa dedutível. Se você tem um veículo dedicado usados para transportar e transporte a partir de uma propriedade para outra, a gasolina, manutenção e facturas de reparação deste veículo pode se qualificar para uma dedução fiscal
Se você mantém um escritório em casa a partir do qual você realizar negócios relacionados a suas propriedades de locação, as despesas de escritório em casa são dedutíveis.
Qualquer perdas físicas para a propriedade para além de suas reivindicações de seguro para inundação, incêndio ou desastres naturais, são as deduções fiscais, bem.
Os prémios de seguro você paga relacionadas a suas propri