Seu Dinheiro - Coluna Finanças - Fixed Versus Variable Rate Mortgage

Existem várias hipotecas disponíveis no mercado de empréstimo hoje. As várias formas de hipotecas são fixos hipoteca de taxa, formado hipoteca pagamento, hipoteca de taxa variável, os juros só hipoteca, hipoteca de taxa ajustável, hipoteca amortização negativa e hipoteca pagamento de balão. Hipotecas de taxa variável Destes fixa e são muito populares.

A hipoteca de taxa fixa (FRM) é uma hipoteca onde a taxa de juros permanece a mesma durante todo o prazo do empréstimo. A hipoteca de taxa variável é uma forma de hipoteca em que a taxa de juros varia ou é ajustado.

Embora a hipoteca de taxa variável pode ter prazo de pagamento que é fixa, a taxa de juros pode mudar. A taxa é determinada por condições de mercado prevalecentes.

hipotecas de taxa fixa têm condições rígidas que novos produtos estão disponíveis, que são populares. A hipoteca de taxa fixa pode ser bom se alguém quiser cuidadosamente reembolso orçamento. Aqui você sabe exatamente quanto você precisa para pagar o que significa que o pagamento pode ser planejado de acordo com o que pode dar-lhe um grau de segurança e certeza.

A hipoteca de taxa fixa é

1.

previsível e seguro . O mutuário não está exposta a aumentar as taxas de juros devido a condições de mercado ou devido a qualquer outra razão

2. O custo mais elevado no curto prazo:. A taxa de juro cobrada para uma hipoteca de taxa fixa é geralmente maior do que o interesse inicial taxa para uma hipoteca de taxa variável

3. Ideal para a posse de longo prazo:. No longo prazo, a taxa de juros sobre uma hipoteca de taxa variável pode exceder a de uma hipoteca de taxa fixa

> hipotecas de taxa variável geralmente oferecem flexibilidade e opções, mas eles podem ser muito arriscado em um mercado de taxa de juros em ascensão no caso do seu overcapitalized ter em seu empréstimo. O aspecto importante ao aproveitar uma hipoteca de taxa variável é planejar e orçamento para aumento das taxas de juros e também certificar-se de que é possível para você para atender às suas obrigações de reembolso das taxas de casos subir.

A hipoteca de taxa variável é

1.

Bom para a posse de curto prazo: Se você pretende vender a sua casa antes que a taxa ajustável entrar em vigor, então você pode se beneficiar de taxa fixa inicial menor

2. Boa quando o mercado. as taxas caem: Se você estiver confiante de que o índice pode ir para baixo no futuro próximo, então você pode pagar taxas de ju