Quando você tirou sua hipoteca, o banco criou um cronograma de pagamento que determina o quanto de seu pagamento mensal vai para o interesse em seu empréstimo e quanto para o princípio. No início, a maioria de seu pagamento vai para o interesse, com muito pouco indo em direção princípio. Com o tempo, a quantidade que vai em direção a seus principais aumenta, enquanto a quantidade indo em direção às diminuições de juros.
Ao pagar o dinheiro extra para o seu princípio, especialmente no início, você pode salvar dezenas de milhares de dólares ao longo da vida do seu empréstimo e pagar sua hipoteca fora mais cedo. Certifique-se de que você deixe o seu credor sabe que o dinheiro extra que você paga é o princípio e não por hipoteca do próximo mês. Alguns credores também podem cobrar uma taxa para pagar antecipadamente o seu princípio, mas isso não é comum
Dica 1:. Pagar o dinheiro extra para o seu princípio de cada mês.
Você pode configurar um pagamento automático, ou apenas decidir o quanto extra que você quer pagar em uma base de mês para mês. Mesmo que você só pode pagar um adicional de US $ 50, ou até menos, você ainda será capaz de pagar sua hipoteca mais rápido
Dica 2:. Pagar suas hipotecas em uma base bi-semanal em vez de mensal para pagar sua hipoteca mais rápido. Com este plano, você paga metade de sua hipoteca a cada duas semanas para um total de 26 pagamentos ao longo do ano. Você vai acabar pagando uma hipoteca pagamento adicional até ao final do ano
Dica 3:.
Sempre que você receber dinheiro extra, como um reembolso de imposto ou um presente monetário, aplique um pouco desse dinheiro em direção a seu princípio. Se US $ 100 de seu pagamento de hipoteca vai em direção a seu princípio, a pagar um adicional de $ 1200 diretamente para o princípio você vai passar o seu cronograma de pagamento por um ano inteiro
Dica 4:. Se você tem os meios, o refinanciamento pode também ser uma opção. Refinanciamento seu empréstimo a uma taxa de juro mais baixa significa que o seu pagamento mensal vai cair.
Em vez de pagar o montante mais baixo, vá em frente e continuar a pagar a sua taxa de hipoteca mais alto anterior, mas aplicar o dinheiro extra para o princípio de pagar sua hipoteca fora mais rapidamente.