Quando você começa um empréstimo de um banco, o banco irá citá-lo o cargo de juros, a quantidade que você precisa para pagar o banco por mês eo período de reembolso. Antes de se comprometer com o empréstimo, você deve saber um pouco sobre o montante dos juros que você está realmente paying.As um exemplo, digamos que você tomar um empréstimo de US $ 50.000 do banco. O prazo do empréstimo é de 20 anos eo banco citou uma taxa de juros de 5%. Vai ser uma figura diferente para diferentes bancos, mas o valor de reembolso mensal deve ser de cerca de US $ 329.00.
Before continuamos, uma palavra de advertência. Os parágrafos a seguir contêm matemática. Eu sei que tinha sido alguns anos desde que a maioria de vocês estão em uma aula de matemática, e eu sei que a experiência foi traumática, mas eu prometo que eu tinha que fazer isso o mais simples possível. Basta levá-la uma palavra de cada vez, e eu sei que você pode fazê-lo. Mas se ele realmente prova demais para você, pule para a conclusão no último 2 paragraphs.
Ready? Assumindo um montante de reembolso do empréstimo de $ 329,00 por mês durante 20 anos, você teria de pagar ao banco o montante de $ 329,00 X 12 meses X 20 anos ou $ 78.960. Se você tinha colocado o dinheiro no banco, ou seja, $ 329,00 cada mês por 20 anos, você teria $ 87,442.46 em sua conta ao final de 20 anos. Isso supondo que o banco paga um juro de 1% composta monthly.In outras palavras, o banco emprestou-lhe $ 50.000. A uma taxa de juros de 5%, você iria pagar uma soma total de US $ 87,442.46 por um período de $ 20 anos. Você realmente pagar um extra de $ 37.
442,46 ou cerca de 75% do amount.Looking empréstimo para ele de outra maneira, em média, $ 208,33 do $ 329,00 vai para reembolsar o montante do empréstimo. O adicional de $ 120,67 ou 37% vai para a manutenção dos valores interest.The são ainda piores, se você considerar o interesse que você teria ganho. Tomando a média, você estaria pagando US $ 87,442.46 /12/20 ou $ 364,34 por mês. $ 208,33 iria para reembolsar o empréstimo, enquanto $ 156,01 ou 43% vai para a manutenção do fato interest.
In, o montante dos juros que você paga é ainda mais nos primeiros anos do reembolso do empréstimo, tão alto quanto 63% no primeiro mês. Este número irá diminuir lentamente a 5% no último ano do loan.To resumir, uma grande quantidade do montante mensal reembolso do empréstimo vai para a manutenção do interesse e não reembolsar o empréstimo. Este montante é, provavelmente, muito, muito mais do que você e