Os Sete Princípios Básicos de avaliação e diagnóstico da Empresa Financial

Os sete princípios básicos de avaliação e diagnóstico da empresa financeira

Princípios básicos para avaliação da empresa são:

< p> 1. O princípio da antecipação

- Isto implica que o valor da empresa é derivado de benefícios futuros esperados para ser derivado de posse ou utilização de bens, tendo em conta os mercados de estado: internacionais, nacionais, regionais, em um tempo e continuar sua evolução

2. O princípio mudança

-.

forças de oferta e demanda estão em uma dinâmica contínua e constantemente criar um ambiente econômico, levando a flutuações no preço e valor. Segundo este princípio, relação de causa e efeito está mudando em suas forças influenciar Valor imobiliário

3. princípio competição

-. Os preços são sustentados e os valores são definidos pela concorrência contínua e interação entre compradores e outros participantes no mercado imobiliário

4.Principle substituição

-..

Um comprador racional não vai pagar mais para uma propriedade que o custo de aquisição de outras propriedades com características semelhantes

5. O princípio de contribuição (produtividade marginal)

-. O valor de qualquer fator de produção ou composição da propriedade depende da medida em que a sua presença acrescenta algo ao valor global da propriedade

6.Principle melhor uso

- Para avaliar o mercado, a propriedade será avaliado se o melhor uso

7.Principle oportunidade custo

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- Ela expressa a valorização do valor da empresa é determinado pelo comprador. O custo de oportunidade é medido através da remoção dos ganhos apenas a melhor opção em um esforço para maximizar o esforço.

• diagnóstico financeiro. Uma das abordagens mais interessantes e abrangentes destinadas a abordar o diagnóstico financeiro para avaliação, este componente tendo papel fundamental de diagnóstico no processo de avaliação, porque a empresa desempenhou um papel importante no relatório a saber: o papel de sintetizar as lições aprendidas com outras peças de diagnóstico O papel da coerência dos métodos de avaliação de relacionamento diagnóstico.

Diagnóstico Financeiro tem três grandes objectivos: assegurar a compreensão do desempenho dos negócios realizados nos últimos 3-5 anos avaliados, e destacando os riscos para o negócio. Neste sentido, o pensamento de perspectivas futuras sobre a análise das tendências de desempenho que supostamente ocorreram durante o período