Para aqueles comprando ou refinanciamento de uma casa ou outra propriedade, corretores de hipotecas se tornaram cada vez mais popular. Eles agora são usados em 60 por cento ou mais dos mutuários. Os bancos e outros credores diretos única aprovar ou rejeitar um pedido, após o qual você deve começar todo o processo novamente em outro credor. Corretores, por outro lado, levar a sua aplicação e informação financeira apenas uma vez, e enviá-lo para você uma ampla rede de entidades credoras.
Ele pode ser esmagadora para tentar entender as complexidades do mercado imobiliário e mercados financeiros em seu próprio país, e os bancos são motivados principalmente por seus próprios interesses. Corretores advogar para os seus clientes, não tendo nenhuma obrigação de qualquer credor. Corretores também são mais flexíveis do que os emprestadores diretos em termos de ajustar as taxas para atender às suas necessidades.
Eles entendem como funciona o mercado e manter-se atualizado sobre as taxas de juros, que podem mudar diariamente.
Depois de descobrir o que você está procurando, e rever a sua informação financeira, eles são capazes de explicar os diferentes tipos de empréstimos e fazer recomendações. Seu acesso a bancos, sociedades fiduciárias, cooperativas de crédito, sociedades financeiras e credores locais que lhes permite encontrar os termos que funcionam melhor para a sua situação única.
Para o trabalho que eles fazem para você, a apresentação de pedidos em seu nome, defender e oferecendo conselhos ao longo do caminho, os corretores merecem ser pago.
Seu pagamento é tomada sob a forma de taxas que são pagas por você e, às vezes, como Prêmios Yield Spread (YSPs), que são as comissões previstas para o corretor pelos credores. YSPs são obrigados a ser divulgada para o mutuário, quem se beneficia por menores custos iniciais, embora pagamentos mensais será maior. Não existe tal coisa como uma hipoteca não-pagamento; este termo significa apenas que os custos administrativos são combinados em seu montante do empréstimo, em vez de ser separado como taxas.
Pontos são outro tipo de taxa tomada pela corretora, um ponto é equivalente a um por cento do valor total da hipoteca. Os pontos não têm o efeito de diminuir a taxa de juros para o mutuário. Eles são um bom valor para aqueles que planejam se hospedar em uma propriedade por mais de três anos.
As taxas são reguladas por lei federal e, em 49 estados, por lei estadual também. E