Antes de comprar qualquer item em tudo, marcar uma reunião com um consultor fiscal respeitável. O advogado tributarista vai ajudá-lo a descobrir o quanto isso vai custar-lhe e quanto você vai ser tributados. Um conselheiro pode até mesmo ajudá-lo a encontrar uma área com impostos mais baixos. Você deve considerar cuidadosamente o bairro em que você compra imóveis comerciais. Se você comprar um imóvel em uma área muito rica, sua empresa provavelmente será bem-sucedida, porque sua clientela será mais capaz de pagar o que você está vendendo.
Você pode querer comprar um imóvel em um bairro menos abastados se você estiver vendendo produtos ou serviços que as pessoas menos abastadas iria encontrar atraente. Imóveis comerciais envolve transações mais complexas e mais longos do que comprar uma casa. Você deve entender que, embora este é um empreendimento enorme, quando tudo estiver dito e feito, você vai receber um grande retorno sobre o investimento. Certifique-se de levar em consideração quaisquer problemas em matéria de ambiente.
Por exemplo, os proprietários anteriores não poderiam ter descartado de resíduos perigosos de forma adequada. Como um proprietário de propriedade, você deve ter esses problemas corrigidos, não importa se você causou o problema ou não. Você precisa fazer isso para que todos os termos coincidir com o pro forma, e também o aluguel roll. Na falta de rever os termos pode causar-lhe para encontrar um termo não abrangidas pelo aluguel roll, resultando em alterações no pro forma. Comprar propriedades, com várias unidades.
Quanto mais unidades que estão em seu prédio, mais dinheiro você vai receber de inquilinos. Alguns compradores não vai sequer considerar propriedades que contenham menos de dez unidades, porque eles acreditam que mais unidades significa mais renda para ser feita. Ao vender uma propriedade, você deve ter certeza de que o preço que você definir é realista. Diversos fatores podem influenciar o valor real de sua propriedade. Há inúmeras maneiras de poupar dinheiro em custos associados com a limpeza de uma propriedade.
Você é a pessoa que é responsável por limpar, se você possui parte da propriedade. Limpando a propriedade ea área circundante, e comissionamento a eliminação segura, legal de qualquer resíduo pode ser muito caro. Portanto, você deve perguntar a uma empresa de avaliação ambiental para um relatório ambiental. Eles custam um pouco, mas você pode economizar muito. Em uma nova locação, você precisa estar ciente de