A:.? Com que rapidez você quer vendê-lo
Nós não definir os preços; Vendedores definir os preços. Há muitas razões para vender um timeshare: morte de um cônjuge, divórcio, doença, e reveses financeiros. Alguns vendedores só quero dá-lo e colocar um preço muito baixo sobre ele - eles são a sua concorrência. Nós pesquisamos os preços no mercado de revenda para ajudar a determinar um preço justo.
O mercado de revenda de timeshare é muito parecido com o mercado automóvel. Você vai pagar um comerciante uma grande soma para um carro novo.
O segundo você dirige fora do lote, vale a pena muito menos no mercado de revenda.
Os preços também são influenciados pela qualidade do seu resort localização, tamanho, estação de uso, e seu poder de negociação, além de comparável vendas de unidades similares. Timesharing revenda normalmente vendem para 50% -70% de desconto no preço pago quando comprado novo. Você paga um preço justo para o desenvolvedor que compraram terras caro e paga os custos de construção para desenvolver um lindo resort.
Também os seus custos de marketing para vendê-lo são extremamente elevadas (na ordem de 50% do seu preço). Mas, como um carro, há um grande número de vendedores que impulsionam os preços para baixo, vendendo a preços baixos. É a nossa vantagem para obter o máximo que pudermos para o seu tempo e nós fazemos todos os esforços para obter o dólar superior para você. Mas se ignorarmos as realidades do mercado simplesmente não será capaz de vendê-lo para você.
Que bem faz que você
Q:? Qual é a sua comissão
A: Aqui está algumas informações sobre como timeshare comissões de revenda funcionam:
Na real residential mercado imobiliário, as comissões são geralmente de 6%. Eles são tão baixo, porque o preço de uma casa é tão substancial. Seis por cento de uma casa de US $ 400.000 (o preço médio na Califórnia agora) é de R $ 24.000 em comissão.
A venda timeshare envolve quase tanto trabalho como vender uma casa, às vezes mais! No entanto, na revenda de timeshare, os dólares de comissão são tão baixos que a maioria dos agentes imobiliários não vai sequer considerar vender um timeshare. Note-se que a comissão de 3% de venda de Broker ainda é de R $ 12.000,00 (mais do que o preço de venda da maioria timesharing revenda).
Por causa desta disparidade de valores em dólares de comissão, a comissão normal de toda a indústria de timeshare revenda é de 30%, assim que a empresa de revenda pode