Agora, vamos dar um exemplo típico se você está alugando um prédio pé quadrado 10.000 para o seu negócio. Você ocupam a maior parte da pegada edifício atual, mas você está pagando para todo o uso das instalações que você alugar. Aluguel atual é $ 1,50 NNN por pé quadrado que se traduz em US $ 15.000,00 por mês. Usando os mesmos US $ 15.000,00 por mês para uma compra seria igual a um valor atual de aproximadamente US $ 2.300.000,00. Assim, com um adiantamento de 10% que você poderia comprar um prédio de quase US $ 2.500.000,00.
Além disso, você também pode alugar para fora algum do espaço morto que não está sendo usado e, portanto, diminuir o seu serviço da dívida mensal ainda mais. O mais importante é que você está agora a construir a equidade em vez jogando dinheiro pelo aluguel proverbial calha. Concedido, Ive feito muitas suposições neste cálculo rápido. Mas o objetivo é expô-lo às possibilidades por causa das baixas taxas de juro atuais e os padrões de subscrição consistentes do SBA lenders.As uma ressalva nem todos os credores vão fornecer este tipo de acordo de financiamento.
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